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（中央社記者唐佩君台北7日電）行政院今天表示，勞基法新制上路後，行政院消保處將先實施實地訪查、業者書面說明，以了解是否藉機漲價，至於請業者親自說明將會稍微延後。

行政院上午發布新聞稿，針對近期勞基法新制實施後，陸續有相關行業對外宣告因受勞動成本增加影響，而有調漲價格的情形，行政院發言人徐國勇今天表示，行政院消保處將實地訪查相關業者，了解是否有漲價情形。

徐國勇指出，消保處將進行實地訪查，實際了解業者的成本結構及支出等狀況，目前訪查過程順利；業者也可提出書面說明，如能獲得完整資訊，不一定會請業者到行政院說明。但是如果提供資訊不完整，仍會請業者親自說明。

他強調，實地訪查、書面說明或請業者到行政院說明，都是政府了解物價的方式，目前會先實地訪查及請業者書面渡假訂房說明，但請業者親自來院說明仍是方式之一，因此，請業者親自說明將會稍微延後。

據媒體報導，行政院消保處原本預定下週約談9家業者包括鬍鬚張、八方雲集、三商巧福、鬥牛士、必勝客、魏姐包心粉圓、麥味登、馬可先生及王記府城肉粽，了解其調價的合理性。1050107

不動產投顧公司戴德梁行今天(4日)表示，因房地產價格緩跌、交易量持續萎縮，預估今年房產前景將維持熊市。戴德梁行董事總經理顏炳立直指，因政策不利房產市場發展，交易量若難以回升，房市景氣也難以觸底反彈。

戴德梁行發布2017年房市展望指出，2016年1至11月全台建物買賣移轉登記量約22萬棟，全年有機會挑戰25萬棟，仍是10年來新低；展望2017年，房市預估將陷入價格緩跌、交易量萎縮的軟著陸，熊市將會持續。戴德梁行也以煎熬的「熬」字，來形容處於熊市的房地產景氣。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍說：『(原音)大家就是在寒冬裡面煎熬，其實所有房地產業真的就是一個很辛苦的煎熬，價格也是備受煎熬的價格，賣方如果不願意做太多讓利、買方不願意加價的話，大家就是在做拉鋸戰，所以我們認為給他下一個註解就是一個「熬」字。』

薛惠珍指出，台北市各區Ａ級商辦租金表現持平，辦公室去化狀況持穩，2017年因有近6萬坪面積釋出，預計今年Ａ級商辦租賃市場將延續去年的租戶搬遷潮。

而在土地交易量方面，戴公寓式酒店德梁行表示，去年土地交易量僅新台幣891億元，創金融海嘯後新低，也跌破千億大關及10年平均量。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，外界有部分預測，房市將在今年第4季落底，但他認為，政府力求房市「不再漲、不急跌，也不能掛」，使得交易量冷清，但若量能沒有改善，今年房市前景難以觸底反彈。顏炳立估計，未來房市將歷經2年緩跌、2年盤整期。

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